Vente maison 180 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

A Proximité du Centre Ville !!
Maison de Ville d'environ 110 m2 composé en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour et d'un salon.
A l'étage bous retrouvons deux chambres de 20 et 10 m2, un bureau de 9 m2 et une salle d'eau.
Il n'y a pas de garage mais une cave.
Le jardin situé à l'arrière de la maison est sans vis à vis et très agréable !
Les commerces et école sont à proximité ainsi que les bus de ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000126

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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BENAC IMMOBILIER GAILLAC

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