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Vente maison 219 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vinay (38470)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vinay (38470)
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- 1 921 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A cinq minutes de Vinay
Située au sein du village de Rovon dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Description générale
Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 114 m² habitables repose sur un sous-sol complet et bénéficie d'un terrain plat et clos de 890 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les loisirs extérieurs.
La terrasse, le jardin paysager, la pergola et l'aire de jeux apportent un charme supplémentaire à cette propriété chaleureuse.
Agencement
Niveau principal
Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, offrant une pièce de vie conviviale et moderne
Deux chambres spacieuses
Salle d'eau avec douche et WC
Niveau supérieur
Troisième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint
Sous-sol complet
Cuisine d'été
Garage
Buanderie fonctionnelle
Salle d'eau supplémentaire avec WC
Un espace parfait pour recevoir, bricoler ou aménager selon vos besoins.
Équipements
Chauffage par pompe à chaleur : économique et performant
Menuiseries double vitrage
Assainissement individuel (fosse septique) : à mettre aux normes
Terrain entièrement clôturé
Atouts extérieurs
Grande pelouse entretenue
Pergola en bois
Aire de jeux pour enfants
Vue dégagée et environnement paisible
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
On aime particulièrement
Le sous-sol complet et polyvalent
Le grand terrain plat
Le cadre naturel et la vue sur les montagnes
L'absence de vis-à-vis et le calme du secteur
Cette annonce référence 313418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 313418 - Réf Superimmo : ANVX100CHP
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 921 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 890 m² | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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06 81 27 54 03
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