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20
Vente maison 386 900 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne (97180)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne (97180)
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- 3 394 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un lotissement calme et prisé de Sainte-Anne, cette charmante villa T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité.
D'une superficie habitable de 114 m², elle repose sur un terrain piscinable de 844 m², entièrement clôturé, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et transports.
Un intérieur spacieux et fonctionnel composé d'un :
- Un Séjour lumineux de 38 m², offrant un bel espace de vie avec une hauteur sous plafond de 3,75 m.
- Une Cuisine aménagée de 12 m², bien pensée et fonctionnelle, avec deux passe-plats : l'un ouvrant sur le grand séjour, l'autre sur la terrasse.
- Trois Chambres confortables :
14,40 m² pour la suite parentale.
11,10 m² pour les deux autres chambres.
- Deux Salles de bain de 5,88 m² et 6 m², ainsi que deux WC, dont un indépendant.
- Un Cellier de 6 m² attenant à la cuisine, offrant des espaces de rangement optimisé.
- Un Dégagement de 6,70 m², facilitant la circulation dans la maison et séparant l'espace de vie de l'espace de nuit.
Un extérieur agréable et bien entretenu avec grande terrasse de 44,55 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur.
Une superficie de jardin de 689 m², offrant un potentiel d'aménagement paysager conséquent.
À quelques minutes de la plage de Bois Jolan et du bourg de Sainte-Anne cette maison nous procure une localisation idéale.
Informations complémentaires :
La maison a été construite en 1998. Elle est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Climatisation installée.
Fosse septique non conforme et électricité à revoir.
Taxe foncière : 1 800 €/an.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 245 664 - Greffe de FORT DE FRANCE) Anthony BOULOGNE Entrepreneur Individuel +596690318944 - Réf.897015
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 340936020275 - Réf Superimmo : ANVXZV1RQ
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| Prix de vente : 386 900 € | Prix au m² : 3 394 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 844 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 38 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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