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Vente maison 239 500 €
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)
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- 2 101 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche du littoral vendéen, des plages de Jard sur Mer, Saint vincent sur Jard ou Longeville, cette maison vous offre un potentiel fabuleux pour réaliser votre rêve d'acquérir un bien proche de la mer.
Cette charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes et vous accueille dans un cadre paisible, avec un beau jardin arboré où il fait bon se ressourcer.
En franchissant le seuil, vous serez séduit par un salon chaleureux, dominé par une cheminée qui promet de belles soirées en famille ou entre amis.
La disposition de la maison, pensée pour la vie de plain-pied, facilite le quotidien en offrant un accès fluide à toutes les pièces.
Les amoureux du bricolage, laissez libre court à votre créativité et redonner un éclat à ce bien par un rafraichissement de son intérieur.
Les trois chambres, lumineuses et confortables, offrent à chacun son espace personnel, tandis que le garage avec porte automatique ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien. Que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger vos affaires, ce garage répondra à toutes vos attentes.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix, où la nature et le confort s'harmonisent parfaitement. Le jardin arboré invite à la détente, aux jeux en plein air ou aux moments conviviaux autour d'un barbecue.
Pour agrémenter la vie extérieur, la maison dispose d'un espace sanitaire extérieur avec douche, wc et lavabo. De quoi garantir plus de sérénité à vos retours de plage sablonneux.
Prenez le temps de découvrir ce bien rare, qui allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre future maison vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : WI_c54968 - Réf Superimmo : ANVXYIGKP
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Prix de vente : 239 500 €  | Prix au m² : 2 101 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Est, Sud |
| 1 Parking | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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