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Description

Et si le vrai luxe, c'était la tranquillité ? Dans un quartier d'une rare quiétude, où le silence apaise et la nature invite à la détente, cette maison de plain-pied incarne une vie simple, douce et harmonieuse. Ici, tout est pensé pour le confort et la fluidité : pas d'escaliers, pas de contraintes. Chaque espace se découvre de plain-pied, avec des volumes généreux qui laissent entrer la lumière et offrent à chacun un cocon bien à lui. Un mode de vie pratique, fonctionnel, sans compromis. Les extérieurs prolongent cette sensation de bien-être. Une terrasse idéale pour recevoir vos proches, un jardin où petits et grands peuvent jouer, courir ou se détendre en toute liberté? Et pour les amoureux de la terre, un coin potager attend patiemment vos plantations. Offrez-vous une vie où chaque jour commence dans le calme et se termine dans la douceur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu où quiétude rime avec plénitude. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 578 - Réf Superimmo : ANVXZC7V1
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 721 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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