Vente maison 265 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Située aux Lucs sur Boulogne (85170), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
La commune bénéficie d'une position géographique centrale, à seulement 30 minutes de La Roche sur yon, Nantes, Montaigu et Challans, ce qui en fait un emplacement recherché pour concilier vie professionnelle et détente au quotidien.
D'une surface habitable de 114m2, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec un insert à bois et une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récente ainsi que de nombreux rangements.
Les atouts extérieurs complètent ce bien : une large allée bitumée vers le garage, un préau, un abri de jardin, et un terrain clos paysagé de 700m2.
Les prestations sont de qualité, avec des travaux récents réalisés au cours de ces dix dernières années, garantissant un bien soigné et sans travaux à prévoir.
Un ensemble alliant emplacement stratégique, confort et qualité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 0768022233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001 - SAFTI – DELHOMMEAU Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE DELHOMMEAU - SAFTI

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