Vente maison 624 750 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lagord (17140)

Découvrez cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un quartier recherché de Lagord, à quelques minutes seulement de La Rochelle.
Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.
La maison se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur le jardin, invitant à la détente et aux moments partagés.
Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien.
Vous apprécierez également la présence d'un atelier indépendant de 17 m². Avec quelques aménagements, il pourrait facilement être transformé en espace professionnel (idéal pour une activité médicale, libérale ou artisanale) ou en studio indépendant offrant un intéressant potentiel locatif.
Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité de vie à Lagord.
Référence agence : 4298

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

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