Vente maison 140 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Gien (45500)

Ajouter aux FAVORIS

1 228 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Guy MALLET - iad

62 avis

06 63 08 37 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 6 pièces / 4 chambres (+ 3 pièces carrelées au sous-sol) sur un terrain clos de 550m². Au rez-de-chaussée : entrée dans salle à manger de 13m², cuisine aménagée avec accès sur l'arrière du jardin, cellier / buanderie, deux chambres et salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Sous-sol complet avec 3 pièces carrelées, WC et salle d'eau. Garage attenant. Les plus : double vitrage PVC et volets roulants, chaudière gaz de ville murale. Gare SNCF, école et lycée accessibles à pied. A 1h30 au sud de Paris par liaison directe (train ou autoroute A77). Exclusif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1768064 - Réf Superimmo : ANVXYL1QW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 556 m²	1 Garage
Année de construction : 1937	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 12,5%

140 000 €

22 mai 2025

160 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GUY MALLET - IAD

62 avis clients