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Vente maison 155 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cascastel-des-Corbières (11360)
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cascastel-des-Corbières (11360)
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- 1 360 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
iad FRANCE - Emilie ROUBY
06 76 58 61 17
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Description
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DU BIEN
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iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : Exclusivité! Charmante Maison en Pierre avec Garage et Terrasse à Cascastel des Corbières
Bienvenue dans ce magnifique village vigneron, situé à seulement 35 km des plages, 38 km de Narbonne et 50 km de Perpignan, et à proximité immédiate des commodités de Durban-Corbières. Cette maison de village en pierre, d'environ 114 m², offre un cadre de vie paisible et authentique.
Caractéristiques Principales:
Espace de Vie Convivial: Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux d'environ 37 m² agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Polyvalence et Confort: Un deuxième salon, convertible en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Espace Nuit Reposant: À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative pour des instants de détente en plein air, un bureau pratique, une salle de bains avec douche et un WC spacieux.
Potentiel Supplémentaire: Le grenier au 3e étage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagement selon vos projets.
Pratique et Fonctionnel: Cette propriété dispose également d'un garage d'environ 33 m² et d'une cave d'environ 20 m², offrant ainsi des solutions de stockage pratiques.
Atouts de Confort: Habitabilité immédiate, double vitrage, et chauffage central par pompe à chaleur installé en 2021, garantissant un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/04/2024 -
Réf. agence : 1510895 - Réf Superimmo : ANVXVKCLX
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 360 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Cuisine ouverte |
| Séjour de 38 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2023.
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