Vente maison 375 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alby-sur-Chéran (74540)

Située au cœur d'Alby-sur-Chéran, à proximité des commerces, de l'école, cette maison de village, atypique, offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes;
Cette maison triplex de 5 pièces d'une superficie habitable de114 m² entièrement rénovée, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse permettant de créer un atelier, ou une activité commerciale; depuis là, vous pourrez vous rendre à la cave, avec un bel espace de rangement et à la terrasse surplombant le Chéran ; A l'étage, vous trouverez la grande cuisine équipée, avec balcon, dans laquelle vous pourrez partager vos repas, le salon avec sa cheminée, la suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2e étage, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC ; ensuite un escalier vous mènera aux combles aménagés offrant un espace détente ou une chambre d'appoint.
Plusieurs parkings gratuits à proximité vous permettront de vous stationner aisément;
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARYLINE THOMASSET - SAFTI

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