Vente maison 223 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

À Laplume, au cœur du village, maison de 114 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L’entrée avec placard dessert sur la droite l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un double vasque ainsi que d’un WC suspendu séparé. Sur la gauche, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un grand balcon avec une agréable vue dégagée sur la campagne.
La maison est équipée d’un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Elle dispose également de panneaux solaires, de menuiseries double vitrage et d’une VMC.
En sous-sol, un double garage de 60 m² avec ouverture automatique est prolongé par une grande pièce de 60 m², idéale pour le bricolage ou le rangement. À l’extérieur, deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 1 956 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PIERRE SÉMEILLON - SAFTI

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