Vente maison 422 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Achères (78260)

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3 702 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Marylène GALLET - SAFTI

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Description

ACHÈRES, quartier très prisé à proximité du centre ville et ses commodités, édifiée sur un terrain de 405 m2, cette MAISON FAMILIALE élevée sur SOUS-SOL TOTAL réparti en un grand garage, et deux autres pièces pouvant recevoir des rangements. L'habitation représente 114.87 m2 de surface utile au sol (100.55 m2 habitables) et comprend au rez-de-chaussée : ENTRÉE, CUISINE, SÉJOUR traversant (doté d'une cheminée à insert), CHAMBRE, SALLE D'EAU et, WC séparés.
À l'étage, le palier dessert TROIS CHAMBRES, une SALLE D'EAU et, WC séparés.
À l'extérieur : une DÉPENDANCE qui pourrait être aménagée en un grand studio, un cabanon de jardin, un four à pain/pizza, des récupérateurs à eaux de pluie et, une cuve enterrée sur le jardin avant pouvant contenir jusqu'à 3500 litres d'eau. Le jardin arrière (à l'abri des regards) est exposé Ouest.La toiture est dotée de panneaux solaires (rapport annuel : 1200/1300 euros environ).
N'attendez plus, à vos téléphones et organisons une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804 - SAFTI – GALLET Marylène, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1543065 - Réf Superimmo : ANVXZR4KO

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Caractérisques

Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 3 702 € / m²

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114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1986
Séjour de 26 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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