Vente maison 175 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tucquegnieux (54640)

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande
Maison familiale – 113 m² habitables sur 7 ares 60 de terrain !
Découvrez en exclusivité cette maison semi-mitoyenne située au calme, en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel très apprécié de Tucquegnieux.
Un emplacement recherché et une maison pleine de possibilités pour accueillir votre projet de vie !
Caractéristiques principales :
• 113 m² habitables
• Terrain plat et clos de 7 ares 60
• 4 chambres + bureau + grenier aménageable
• Maison sur 4 niveaux avec grand sous-sol complet
• Terrasse agréable, bien orientée et sans vis-à-vis direct
Organisation des espaces :
Sous-sol complet : espace de stockage, buanderie, atelier, cuisine d'été… idéal pour les besoins du quotidien.
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon-séjour lumineux, cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture si vous aimez les grands volumes) et toilettes indépendantes.
Étage : trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Dernier niveau : une quatrième chambre, un bureau et un grenier aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, dressing, salle de jeux…).
Les atouts :
• Secteur calme et familial
• Impasse sans circulation
• Grand terrain de plus de 7 ares 60
• Maison évolutive offrant un vrai potentiel d'aménagement
Une belle opportunité sur Tucquegnieux pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, personnalisable et située dans un environnement paisible !
Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez :
Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne
06 81 39 24 21
Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 298

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²
Taxe foncière : 1 012 €

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

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117 avis clients

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