Vente maison 235 125 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trémentines (49340)

EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette charmante maison indépendante située à TREMENTINES, à seulement 15 minutes de CHOLET. Cette maison de PLAIN-PIED offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une ciuisine indépendante aménagée et équipée. Vous apprécierez également la belle véranda donnant sur un jardin verdoyant de plus de 800 m² très bien exposé et clos.
La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Pour compléter le tout, vous disposez d'un grand garage, d'un préau pour y loger le bois, et d'un cabanon avec une pergola naturelle pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et tranquillité !
Des renseignements complémentaires ? Une visite ? Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 596566 )

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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GAËLLE GUÉGNARD - OPTIMHOME

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