Vente maison 480 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thonon-les-Bains (74200)

A proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette charmante maison d'environ 113 m² au sol séduit par son jardin clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie à la fois paisible et verdoyant. Alliant confort, modernité et luminosité, elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Une grande annexe à fort potentiel, pouvant être aménagée selon vos envies, vient compléter cet ensemble harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

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