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Vente maison 92 990 €

113 m²

66 pièces 66 p

3 chambres 3 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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823 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Situé dans le centre de Sauzé-Vaussais, avec commerces et service accessible à pieds, pavillon sur sous-sol des années 70 à rafraîchir d'environ 130 m2 habitables, comprenant :
Une entrée desservant un lumineux séjour sur parquet de 26,22 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 13,06 m2 avec porte-fenêtre donnant sur un balcon qui avec accès au jardin, 2 chambres sur parquet de 11,40 et 11,80 m2, une salle de bain de 8,50 m2, WC ;
Au sous-sol : une chambre de 14,33 m2 avec coin douche et lavabo, une buanderie/chaufferie de 17,15 m2 avec porte-fenêtre donnant dans le jardin, un garage de 30m2 et un cellier de 21,76 m2.
Chauffage central au fioul, tout à l'égout, ouverture en simple vitrage.
Cabanon de jardin à l'extérieur, terrain clos d'environ 630 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5223 - Réf Superimmo : ANVXZPE9J

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Caractérisques

Prix de vente : 92 990 €	Prix au m² : 823 € / m²

7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 66 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²	Séjour de 26 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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