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Vente maison 238 500 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saumur (49400)

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  • 2 111 €/m²
  • 1 garage - 9 parkings
  • Chauffage électrique
Marie TESSIE - 3G IMMO

Marie TESSIE - 3G IMMO

40 avis
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Description

SAINT HILAIRE , BELLE OPPORTUNITÉ SUR UN SECTEUR PAISIBLE , Maison à usage d'habitation d'environ 113 m2 sur sol complet de 123m2 avec vaste espace garage . Ce bien offre une entrée , WC , grande pièce de vie (environ 29 m2) avec cheminée insert fonctionnelle , véranda tournée sur le jardin , cuisine aménagée et équipée ( environ 12 m2) , couloir dégagement avec penderie , 4 chambres, salle de bains et lingerie . Au sous sol vaste garage , pièce , atelier avec point d'eau , WC sanibroyeur . Jardin clos et arboré ... ****** Belle situation géographique , Maison facile à vivre par son plain pied , rafraichissement et modernisation à prévoir ******* LIGNE DIRECTE 7J/7
Honoraires de 4.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 28/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 214269MT - Réf Superimmo : ANVXZRJEC
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 9 parkingsAnnée de construction : 1992
Chauffage électrique1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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