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Vente maison 329 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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- 2 912 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44730 – Tharon Plage / Saint-Michel-Chef-Chef – Maison 5 pièces – 3 chambres – 113 m² – Lumineuse avec terrasse, piscine et grand terrain
En vente en EXCLUSIVITE
Yohann Deniaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette jolie maison de plain-pied, située au cœur de Tharon Plage. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et espaces verts.
D'une surface de 113 m², cette maison vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Espace de vie : un vaste séjour traversant, chaleureux et convivial, avec son salon et sa cuisine ouverte équipée, donnant accès direct à la terrasse. Un lieu parfait pour recevoir et profiter des repas en extérieur.
Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Extérieur : implantée sur une belle parcelle de 980 m², la propriété offre un grand jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité.
Atouts supplémentaires : exposition plein sud, plain-pied pratique et verdoyant à seulement quelques minutes de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Tharon Plage ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie paisible et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 194014 - Réf Superimmo : ANVXZGY3X
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 2 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 980 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 890 199 3 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 07 06 94 30
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