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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - CADILLAC - MONPRIMBLANC. Charme & authenticité : Situé dans un charmant village viticole, cette maison girondine en pierre de 113m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Edifiée sur une parcelle arborée de 1165m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
La propriété dispose également d'une spacieuse dépendance de 85m2 à rénover, laissant libre cours à vos projets : atelier, gîte, espace familial supplémentaire…
Un bien rare, au charme authentique, qui saura séduire ceux qui recherche le caractère de l'ancien et la tranquillité de la campagne.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2239 et 3290 Euros/an (année de référence 2025)

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : SUP42-889 - Réf Superimmo : ANVXZU2SY
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Caractérisques
Prix de vente : 286 600 €Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 165 m²1 Garage
Chauffage électriqueSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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