Vente maison 430 500 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magescq (40140)

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Belle maison contemporaine de 113m² sur un terrain de 840m² à Magescq
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces, une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant avec accés direct au garage double. Une alcôve pour coin lecture ou bureau.
Côté nuit vous trouvez 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 1 wc indépendant.
Construite en 2012, cette maison bénéficie d'un agencement moderne et n'attends que vos idées déco.
La maison est située dans un agréable lotissement de Magescq,
La terrasse en partie couverte et sa piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis.
De plus un garage double vous assure pratique et sécurité au quotidien.
Le tout sur un terrain clos.
Vous serez séduits par le bon état général de la maison, vous pourrez emménager en toute sérénité.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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CARLOS ANSIAES - IAD

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