07 60 86 43 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À deux pas des commerces et des écoles, découvrez le charme de cette maison ancienne pleine de potentiel ! Elle vous accueille par une entrée menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, suivie d’une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux.En rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC complètent le confort de vie.À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements et d’un second WC.Les atouts qui font la différence : Une impressionnante cave creusée dans la roche d’environ 100 m2, un garage et un atelier, une cour agréable, et une parcelle de terrain non attenante, idéale pour créer un jardin, une terrasse ou votre futur coin détente.Une opportunité à saisir pour allier authenticité, espace et praticité au quotidien ! 191 000€ Honoraires charge vendeur- Jorge GOMES 0760864396 agent commercial (EI) RCS 444294004- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : GJ 3267 - Réf Superimmo : ANVXZIR4U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 064 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 60 86 43 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Langeais