Vente maison 283 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Force (24130)

Vous rêvez d'un cadre de vie lumineux, au calme, avec tout le confort moderne ?
Découvrez cette belle maison contemporaine de 2012, exposée sud-ouest, posée sur un terrain clos de 2 700 m², avec piscine chauffée au sel, bureau et garage.
Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de rejoindre la pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin.
La cuisine moderne, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo), est prolongée par un cellier fonctionnel.
Le coin nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau aménagé, et une spacieuse salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche.
Chauffage domotique, double vitrage, fibre, assainissement collectif, et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur : tout est pensé pour votre confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé, d'un cabanon, d'un garage de 16 m² et d'un grand parking.
Située sur la commune de La Force, à proximité immédiate des commodités et avec navette gratuite vers Bergerac, cette maison allie modernité, espace et tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 592906 )

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 504 € / m²
Taxe foncière : 1 820 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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SABRINA DEISS - OPTIMHOME

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