Vente maison 271 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hazebrouck (59190)

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2 398 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

L'agence des copains

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Description

Avec L'Agence des Copains, venez découvrir cette jolie maison individuelle des années 2000, située dans un environnement calme et profitant d'une exposition plein sud
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée,
Une première chambre,
Un espace cellier / buanderie,
Un garage attenant,
WC séparés.
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres,
Dont une avec espace dressing,
Un bureau (ou chambre d'enfant),
Une salle de bains complète,
Un second WC.
À l'extérieur :
Une parcelle d'environ 950 m²,
Un jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne,
Une terrasse et une grande pergola, parfaites pour profiter des beaux jours
Stationnement privatif.
Côté confort :
Chauffage électrique + poêle à pellets,
Double vitrage,
VMC,
Fibre optique,
Tout à l'égout.
On aime :
L'exposition plein sud,
Le calme de la campagne,
Le bel extérieur avec pergola,
Les volumes bien répartis, parfaits pour une famille
Aucun travaux à prévoir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM903-AGENCEDESCOPAINS - Réf Superimmo : ANVX100GQX

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2002
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 920643657