Vente maison 340 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

Dans un secteur prisé à proximité du lac de Maison Blanche, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme, édifiée sur un terrain de 377 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour double traversant et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, une chaufferie gaz, un atelier et un grand garage. Les + : Possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. Présence d'un abri de jardin, offrant un bel espace de stockage ou potentiel d'aménagement (atelier, bureau). Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des transports, commerces, écoles et espaces verts. Un cadre de vie idéal pour toute la famille. A visiter sans plus tarder !

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 009 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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L'ADRESSE SOPATRIM GAGNY

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