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Description

Secteur de Josselin, proche du Canal de Nantes à Brest, cette belle maison de village à vendre vous séduira par ses beaux volumes. Vous y trouverez : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine et une cheminée à foyer fermé, une chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant. A l'étage : un grand palier/mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau à terminer. Grenier total au-dessus. Cave en sous-sol. Terrain sur l'arrière d'env. 247 m2s sur lequel existe un hangar. AMATEURS DE BEAUX PROJETS ! (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 11625J - Réf Superimmo : ANVXVCGXR
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Caractérisques
Prix de vente : 89 260 € Prix en baissePrix au m² : 790 € / m²
Taxe foncière : 332 €Taxe d'habitation : 335 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 4 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 247 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 1,4%

89 260 €
26 avril 2025
90 500 €
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