Vente maison 89 260 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Forges de Lanouée (56120)

Secteur de Josselin, proche du Canal de Nantes à Brest, cette belle maison de village à vendre vous séduira par ses beaux volumes. Vous y trouverez : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine et une cheminée à foyer fermé, une chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant. A l'étage : un grand palier/mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau à terminer. Grenier total au-dessus. Cave en sous-sol. Terrain sur l'arrière d'env. 247 m2s sur lequel existe un hangar. AMATEURS DE BEAUX PROJETS ! (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 89 260 €	Prix au m² : 790 € / m²
Taxe foncière : 332 €	Taxe d'habitation : 335 €

Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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