Superimmo
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Vente maison 360 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Décines-Charpieu (69150)

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  • 3 186 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée : 10 m²
  • Chauffage individuel électrique
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

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Description

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 113 m² habitables, idéalement située sur la commune de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au sein d'une copropriété sécurisée, vous découvrirez une maison fonctionnelle, prête à être remise à votre goût.
Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard ouvre sur la pièce de vie composée d'un salon/salle à manger de 35 m² et d'une cuisine indépendante de 10 m².
Côté nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres.
Le garage attenant, communiquant directement avec la partie habitable, intègre un espace buanderie/cellier.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une cheminée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à usage privatif de 459 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux selon vos envies.
Vous souhaitez visiter ?
Je serai ravi de vous accompagner.
RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 7218123 - Réf Superimmo : ANVXZX079
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée : 10 m²
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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Siren : 833282924 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 023 140
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