Vente maison 170 250 €

113,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

A 15 minutes de Châteaudun, dans un cadre paisible et bien desservi, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant confort et modernité sur deux niveaux + sous-sol. -Points forts : -Grande pièce de vie ouverte : séjour / salon lumineux et cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. - Suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche privative : un espace intime pratique et élégant. - A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (espace bureau ou rangement possible), salle d'eau contemporaine avec WC. - Sous-sol complet avec garage attenant : stationnement pratique et accessible directement depuis la maison. - Jardin entièrement clos : parfaitement adapté aux moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. - Localisation et environnement : Implantée dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide à Châteaudun (environ 15 min en voiture). Proximité des écoles, commerces et services idéale pour une famille ou des primo-accédants.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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GUY HOQUET CHATEAUDUN

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