Vente maison 222 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourberain (21610)

Située dans le village de Bourberain, à seulement 25 minutes de Dijon Valmy et 5 minutes des commodités (commerces, écoles, collège), cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, au calme.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe 113 m² habitables (140 m² au sol) et propose des espaces fonctionnels et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un dégagement pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains et un wc.
À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un garage, une terrasse aménagée et un environnement calme et agréable viennent parfaire l'ensemble.
Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C, avec un poêle à bois apportant confort et convivialité.
Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Dijon.
À découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.944293

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2026.

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FRÉDÉRIC RAOUL - CAPIFRANCE

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