Vente maison 145 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avanton (86170)

Je vous propose cette maison de ville en pierre d'env 113m2 habitable lumineuse à Avanton avec ses commerces et école dans quartier calme mais proche des grands axes.
Elle vous offre en rez de chaussée une véranda, une cuisine/salle à manger, salon, une grande chambre d'env 19m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage: deux chambres dont une avec lavabo d'env 21 et 23m2 respectivement avec accès à un grenier aménageable isolé d'env 26 m2. Une cave ancienne sous la maison. Des dépendances multiples vous permettent d'envisager du stockage, un atelier... Un abris en bac acier d'env 17m2 en excellent état.
La véranda vous permet de profiter de ces extérieurs entièrement clos d'env 593 m2 en toute saison avec une jolie vue sur la cour en béton désactivée au bout de laquelle vous attend un jardin pour espace jeux enfant, potager, piscine...etc.
Pour votre confort: tout à l'égout, double vitrage, ballon d'eau chaude récent, cheminée avec insert et puit.
A voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569 - SAFTI – PIETON Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE PIETON - SAFTI

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