Vente maison 625 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

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5 531 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

Immob Du Pont De L'Etoile

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Description

Dans une impasse, villa de type 4/5 de 113 m² en R+1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos.
Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC.
En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC.
Secteur de nature avec une belle végétation, très calme avec une vue dégagée.
Référence agence : 6461

Publiée le 29/04/2025 - maj le 23/06/2025 - Réf. agence : HBTN-6SC-BJI - Réf Superimmo : ANVXYF5I0

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 5 531 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

23 juin 2025

Baisse de 3,8%

625 000 €

29 avril 2025

650 000 €

Localisation

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Siren : 379259427 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 004 171

70 avis clients

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