Vente maison 312 500 €

113,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

ARES Maison à rénover, proche plage et commodités. Maison à rénover implantée sur un terrain de 477 m², à proximité des commodités locales et de la plage.
L'intérieur de la maison nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le séjour lumineux et traversant et les deux chambres spacieuses constituent une base idéale pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Le studio indépendant aménagé dans le garage peut servir de logement pour un adolescent, un parent ou être utilisé comme espace professionnel.
Le terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou une piscine. La configuration du bien est également adaptée à l'exercice d'une profession libérale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1753 et 2371 Euros/an (année de référence 2022)

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Prix de vente : 312 500 €

Prix au m² : 2 748 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARES

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