Vente maison 313 000 €

113,95 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angers (49100)

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2 747 €/m²
1 Garage

YVAN HUET IMMOBILIER

29 avis

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Description

ANGERS, quartier BANCHAIS, MAISON + LOCAL/ATELIER de 170 m2 proposés par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Maison lumineuse et fonctionnelle offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardin, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Grande salle de bains. Le tout comprenant un local/atelier de 170 m2 pouvant offrir diverses fonctions ou activité professionnelle. Idéal artisan ou collectionneur. Commerce et commodités à proximité.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1926 € et 2606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Publiée le 21/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 306 - Réf Superimmo : ANVXYV6J6

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 2 747 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,95 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1955
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 926 € / an

Maximum : 2 606 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 6,3%

313 000 €

21 août 2025

Baisse de 5,9%

334 000 €

21 juin 2025

355 000 €

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Siren : 819630724 - N° de carte professionnelle : CPI49012016000007979

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