Vente maison 182 825 €

113,07 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Alleins (13980)

À vendre en viager occupé– Bouquet : 182 825 € | Rente : 2 300 €/mois | Homme de 85 ans
Située au coeur du charmant village d'Alleins, entre le massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, cette magnifique maison provençale de plain-pied vous séduira par son cadre exceptionnel, son calme absolu et ses prestations de qualité, nature et vue dégagée. Proximité d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Avignon (moins d'une heure).
Viager occupé sur une tête (homme, 85 ans)Valeur vénale : 505 000 €Bouquet : 182 825 € (honoraires inclus) + Rente mensuelle : 2 300 €Occupation à vie par le vendeur
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 113,07?m², entièrement de plain-pied
Terrain : 11 274?m² arboré et paysagé, rare sur le secteur
Construction : 1995 – solide et parfaitement entretenue
Deux suites parentales + bureau
Cuisine indépendante, salon avec cheminée insert, buanderie, WC séparé
Garage de 55 m², abri voiture, et cabanon de 25 m²
Confort et prestations :
Classe énergie : C (diagnostic de performance énergétique)
Plancher chauffant électrique
Cheminée avec insert
Vue dégagée sur la campagne environnante
Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une atmosphère paisible et provençale
Bien rare en viager dans un secteur prisé. Contactez nous pour plus d'informations.
Bouquet 182 825 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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