Vente maison 269 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

BAGNEUX - 4 chambres
Rare sur le secteur, cette maison de 112m² entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux vous séduira par son confort et sa luminosité.
À l’étage, vous profiterez d’une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, l’espace se complète avec 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et un garage fermé équipé d’un portail motorisé.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos de plus de 1000 m², arboré et agréable, offrant un cadre idéal pour la détente en famille.
Cette maison prête à vivre bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Maximilien TESSIER au 06 74 19 39 57 ou par mail à l’adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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LA MAISON DE L'IMMOBILIER SAUMUR

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