Vente maison 565 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanguinet (40460)

iad France - Aymeric Languille vous propose: En exclusivité dans votre réseau immobilier iad !
Sur Sanguinet, maison de plain-pied rénovée avec goût !
Avec une surface habitable de 112 m², sur un terrain piscinable de 1586m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de confort.
Les pièces de vie bien sont bien agencées et comprennent une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte/équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Les beaux volumes et la luminosité naturelle donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La rénovation récente a permis d'apporter un design moderne et des équipements de qualité pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, ainsi qu'un garage isolé avec porte motorisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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