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24
Vente maison 457 000 €
112,97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
112,97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
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- 4 045 €/m²
- Veranda (20 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JOLIE MAISON À SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU AU CALME
Cette charmante maison située à Saint-Pierre-de-Chandieu offre un cadre de vie agréable et moderne. Exposée Est/Sud/Ouest et rénovée en 2022, elle recherche ses nouveaux propriétaires. Avec ses 112,97 m² de surface habitable, sa véranda, et son cabanon de jardin sur sa dalle en béton, cette propriété est composée d'une belle pièce de vie avec une jolie cuisine américaine ouvrant sur une véranda de 20 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage équipé d'une borne électrique pour la recharge de voiture.
L'étage comprend trois chambres avec dressings, une salle d'eau récente et moderne, ainsi qu'un second WC.
Une terrasse agréable complète ce bien.
Les grandes fenêtres équipées de double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique, tout en laissant pénétrer une belle lumière naturelle. Les volets sont roulants et électriques, pour plus de confort. La toiture est propre et les combles sont isolés depuis peu. Les bandeaux sont en bois et les bandes de rive en PVC.
Le chauffage basse température au sol est assuré par une chaudière Frisquet étanche, révisée annuellement.
Pour votre sécurité et celle de vos proches, la propriété est pourvue d'un portail électrique, d'une porte blindée et d'un interphone. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin, entièrement clôturé, garantissant ainsi votre intimité.
Enfin, cette habitation bénéficie d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, indispensable pour télétravailler ou profiter des loisirs numériques. Avec son mélange d'éléments modernes et ses nombreux atouts sécuritaires, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement à Saint-Pierre-de-Chandieu.
Elle n'attend que vous !!!
Les visites sont possibles 7/7 et toujours avec le sourire assuré !...
Taxe foncière : 1277 euros/an
DPE D 163 GES D 32 (1540 à 2140 euros/an
Cette maison vous est proposée par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr
Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous vous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 4494 - Réf Superimmo : ANVXZFS2W
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| Prix de vente : 457 000 € | Prix au m² : 4 045 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112,97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 472 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Vue dégagée, sur jardin, sur verdure | Veranda (20 m²) |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 88115179 - N° de carte professionnelle : 3802 2020 000 045 258
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