Vente maison 425 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160)

Maison Individuelle avec Piscine St Hilaire de Beauvoir- Un havre de paix.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 112 m², nichée sur un terrain de 1300 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1999, cette propriété en plain-pied allie charme et fonctionnalité, avec 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et 2 SDB.
La maison de standing normal, a été entretenue avec soin et offre un état général ancien mais charmant.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, parfaits pour accueillir vos proches.
Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison vous permet de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre rural serein. Plusieurs écoles, restaurants, et parcs sont également à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie active et détente.
Contactez-moi au O6 20 43 52 16 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Laurence GIROUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793883489

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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