Vente maison 272 500 €

112,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66100)

PERPIGNAN - La Lunette - Jolie maison avec grand garage 32m² et cours 50m²
Dans le quartier recherché de La Lunette, découvrez cette maison lumineuse de 112 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi que de 3 chambres confortables.
Une salle d'eau avec douche et des WC séparés à chaque niveau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 50 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Les + :
Grand garage en sous-sol de 32 m²
Buanderie spacieuse
Chaudière gaz + climatisation réversible
Double vitrage et volets roulants électriques
Quartier calme et résidentiel, proche écoles, commerces et transports
? Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2452.00 € et 3318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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PALMAROLE

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