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Vente maison 381 425 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Languidic (56440)

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  • 3 406 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Bretagne Immobilier

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Description

RARE DANS LE SECTEUR - Belle maison à vendre à LANGUIDIC
Venez poser vos valises dans cette charmante maison avec 4 chambres et un grand jardin arboré de plus de 3 500m².
Vous serez séduit tant par l'extérieur entretenu avec goût, que par le confort intérieur (classe DPE B)! La maison a été entièrement isolée avec le changement des baies vitrées, l'isolation des combles, du sous-sol ainsi que des deux pignons puis l'installation du pompe à chaleur.
Les prestations nécessaires sont au rendez-vous, contactez notre équipe pour une visite
Une nouvelle pépite BY Bretagne Immobilier
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1025-BRETAGNEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZTGRV
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Caractérisques
Prix de vente : 381 425 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 425 € TTC inclus dans le prix de vente.

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²Orientation : Sud
2 garages - 3 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 877 € / an
Maximum : 1 188 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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