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Vente maison 372 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ernolsheim-Bruche (67120)

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  • 3 321 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
3G IMMO - Sebastien OTT

3G IMMO - Sebastien OTT

60 avis
06 70 48 64 51
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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT! Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Ernolsheim sur Bruche. Avec ses 100m² habitables (111m² au sol) sur un terrain de 4,66 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un cellier attenant, totalisant 40m². Depuis le séjour, accédez à la terrasse de 15m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Cette terrasse est équipée d'un store, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace ombragé selon vos envies. Au même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante vous assure intimité et confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace dédié à la tranquillité de chacun. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien. Dans le jardin, une agréable pergola en bois vous invite à des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement sont également disponibles pour votre confort. Points forts : Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour une vie sereine. Rénovée en 2019, cette propriété vous accueillera rapidement après avoir apporté votre touche personnelle. La maison est chauffée avec un poêle à granulés au rez-de-chaussée, offrant ainsi une chaleur agréable et économique, complétée par des radiateurs électriques au premier étage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184364SO-1462404295

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/02/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 18436 - Réf Superimmo : ANVXUXZXW
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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