Vente maison 365 750 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

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3 266 €/m²
Cuisine de 9 m²

Barm Immobilier

01 82 37 01 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHELLES - LES COUDREAUX
Découvrez "EMILIAN", cette magnifique maison située à Chelles, offrant un espace de vie généreux de 112 m². Parfaite pour une famille, elle dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir chacun de vos proches.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente est entièrement équipée, prête à préparer de bons repas. Un espace nuit à l’écart complète ce niveau, comprenant deux chambres de bonne taille, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille un espace indépendant. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et tranquillité. Une salle de bains bien agencée s’ajoute à l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol, vous retrouverez un bel espace comprenant un grand garage double, deux pièces de rangement et une chaufferie/buanderie.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments agréables en famille.
Située dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des bus pour la gare RER E de Chelles et des écoles, cette maison constitue une véritable opportunité sur le secteur.
DPE : D
BARM IMMOBILIER
01 82 37 01 39

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86494512 - Réf Superimmo : ANVX101B1L

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 3 266 € / m²

15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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