Vente maison 229 500 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Champniers (16430)

Magnifique maison entièrement rénovée entre 2024 et 2025, actuellement en cours de finition, avec une performance énergétique de catégorie B et un système de chauffage/climatisation réversible assurant confort en toute saison.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace salon-cuisine lumineux d’environ 38 m², complété par une salle à manger d’environ 24 m², une buanderie pratique et un WC séparé.
À l’étage, deux chambres avec placards, accompagnées d’un bureau actuellement aménagé en chambre de bébé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’extérieur est en cours de finition. Vous y trouverez bientôt une terrasse qui offrira un joli potentiel pour profiter des beaux jours.
Cette maison allie finitions soignées, isolation de qualité et disposition astucieuse des pièces pour un cadre de vie agréable et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067 - SAFTI – NADEAU Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT NADEAU - SAFTI

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