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20
Vente maison 351 900 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 3 142 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18836
Dans un environnement calme et agréable de la ville de Béziers, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle villa contemporaine en 3 faces de 2019, aux prestations de qualité.
Organisée sur deux niveaux, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée de 59 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des WC se situent au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec placard (11,50/10/10,70/14,10 m²) dont une avec terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Une vaste salle d'eau de 8,20 m² avec double vasque et des WC complète ce niveau.
Confort garanti toute l'année grâce au double vitrage, aux volets électriques, à la climatisation réversible, à la pompe à chaleur et au chauffe-eau thermodynamique.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par un jardin joliment fleuri et arboré sur un terrain de 300m² bien aménagé notamment par une piscine de 18 m² ensoleillée exposée sud et un coin cuisine d'été pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées.
Un garage de 25 m² vient parfaire l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y créer un atelier ou une chambre.
Garantie : Ce bien est sous garantie décennale, vous offrant ainsi une sérénité totale pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel !
Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Coup de cœur assuré !
Cette villa située dans un cadre idéal pour une vie familiale épanouie et conçue pour allier confort et esthétisme, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1700€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6.900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjhd7 - Réf Superimmo : ANVX100NGB
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| Prix de vente : 351 900 € | Prix au m² : 3 142 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² | Piscine |
| Traversant | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 59 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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