Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 245 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
Pont-de-Vaux (01190)
111 m²
4 pièces
4 p
Pont-de-Vaux (01190)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 207 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme absolu, sur la commune de Chavannes-sur-Reyssouze, à seulement cinq minutes de Pont-de-Vaux et moins de vingt-cinq minutes de Mâcon et Tournus, cette fermette rénovée saura vous séduire tant par son authenticité que par le charme de ses extérieurs.
La surface habitable d'environ 110 m² comporte une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand dégagement faisant office de bureau desservant deux chambres, une grande salle d'eau et un vaste dressing dans son prolongement qui peut aisément être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins.
Un cellier complète la partie habitable.
Les combles, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, offrent un fort potentiel d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une chaufferie-buanderie, d'un garage bétonné, d'un atelier carrelé, d'une grange et de trois auvents, permettant de répondre à de nombreux besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
Côté confort, vous apprécierez la chaudière à pellets économique, l'adoucisseur d'eau, la toiture entièrement rénovée avec écran de sous-toiture, le puits et le portail motorisé.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 333 m², plat et piscinable, idéal pour profiter pleinement d'un cadre paisible et verdoyant.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.920245
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 340931346725 - Réf Superimmo : ANVXZHJ8E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 207 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 4 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 10 68 23 91
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches