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Vente maison 399 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
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- 3 595 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces) et avec un accès rapide aux axes périphériques, cette charmante maison offre une qualité de vie idéale pour une famille. D'une surface habitable de 111 m² (166 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec son coin salon chaleureux et cosy, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez : deux chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine offrant un bel espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). L'extérieur : la maison dispose d'un agréable jardin clos de mur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, et de dépendances pratiques pour le rangement ou des projets annexes. un garage complète cette maison en très bon état qui allie confort et fonctionnalité . Le tout sur une parcelle de 486 m². A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : AP723-8 - Réf Superimmo : ANVXZM5I2
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 595 € / m² |
| Taxe foncière : 2 061 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 486 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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