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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Proche de l'université,
Une maison classée de 1932 de 111m2.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un wc séparé au rez-de-chaussée.
Au premier étage, on trouve une deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau.
Beau jardin exposé ouest.
En plus, cave sous la maison et garage attenant complètent ce bien.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 00629597 - Réf Superimmo : ANVXYGPT4
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Caractérisques
Prix de vente : 494 395 €Prix au m² : 4 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lorient-56100/agence-immobiliere/foncia-transaction-lorient-leclerc-3524

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²
TraversantAnnée de construction : 1932
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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