Vente maison 498 000 €

111,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : A 260 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse aux beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée-insert, une cuisine séparée, une chambre avec placards et grande salle d'eau, dégagament et wc. A l'étage : un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un coin bureau.Garage d'environ 21 m2. Véranda et dépendances rajoutent un potentiel d'évolution supplémentaire à la maison.
Un grand préau attenant au garage vous permettra de rentrer un bâteau ou camping-car.
Le tout sur un beau terrain clos, paysager avec goût d'environ 879 m2.

Pour toute demande de renseignement(s) ou de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Chaudron par téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 4 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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Infos légales : 82181723600010

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