Superimmo
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Vente maison 320 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Combs-la-Ville (77380)

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  • 2 883 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jade Ouali - iad

Jade Ouali - iad

11 avis
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Description

iad France - Jade Ouali vous propose: Maison familiale 5 chambres – Secteur pavillonnaire prisé de Combs-la-Ville ( secteur Bois l’Évêque).
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Combs-la-Ville, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour lumineux prolongé par une véranda, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, le cellier et le double garage complètent un rez-de-chaussée fonctionnel et confortable.
À l’étage, cinq chambres généreuses et deux salles de bain permettent à chacun de profiter de son espace, parfait pour une grande famille.
Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable atout avec sa surface idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Cette maison, saine et bien entretenue, nécessite un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel et être mise au goût du jour selon vos envies.
Le secteur est recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité des écoles, commerces et transports.
Un bien rare sur le marché, qui allie emplacement de choix et volumes généreux, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Ouali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914384573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1841768 - Réf Superimmo : ANVXZIBUC
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 460 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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