Vente maison 321 500 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 896 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP170420 : CHOLET BOURGNEUF - Ref: Acacia - EXCELLENTE SITUATION dans un quartier calme de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 474 m2 Maison non mitoyenne d'environ 111m² comprenant en RDC salon / séjour, belle cuisine aménagée et équipée , arrière cuisine lingerie. Toujours de plain pied, chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres sur parquet massif et une salle de bains avec wc, deux vasques et baignoire. A l'extérieur terrasse, jardin clos avec piscine chauffée de 2022. Garage de 22 m2 avec portail électrique. Grande cave en annexe. Maison entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Travaux récents et belles prestations. Diagnostic assainissement conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321500 Euros (Dont 3.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : SUP170420-0311 - Réf Superimmo : ANVXZSY33

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Caractérisques

Prix de vente : 321 500 €	Prix au m² : 2 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1961	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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