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Vente maison 350 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vindry-sur-Turdine (69490)

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  • 3 182 €/m²
  • 1 balcon (14 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Pietrapolis

Pietrapolis

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Description

A VINDRY SUR TURDINE, Pietrapolis vous propose une maison individuelle de 1976 élevée sur sous-sol complet d'une surface environ 110m².
Elles se compose d'un salon / séjour, cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle en accès direct à la véranda chauffée qui apporte une pièce supplémentaire, couloir, deux chambres, salle d'eau et un Wc.
Le balcon, orienté sud-ouest, est le lieu parfait pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec plus de 1900 m² entourant la maison et offrant un cadre verdoyant.
Le terrain constructible offre la possibilité de détacher une parcelle, d'agrandir la maison, de construire une dépendance, une piscine etc....
Pour les amateurs de bricolage et de rangement, une cave et un sous-sol sont à votre disposition. Le stationnement intérieur pour plusieurs véhicules (hauteur intéressante pour camping-car) garantit la sécurité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir
Les points forts de ce bien :
* Maison lumineuse - Extérieurs arborés - Vue dégagée
* Possibilité d'aménager tout ou une partie du sous-sol - Grand garage
* Terrain constructible
* Isolation extérieure
Votre contact pour plus de renseignements et/ou visite: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1616-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZ8H4F
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 929 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Garages
Cave1 balcon (14 m²)
Année de construction : 1976Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 528 € / an
Maximum : 2 068 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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